家族の笑顔が、
溢れる家づくり。
Our goal is building a home with Smile of you.
建築家とお客様で、
暮らしをデザインする家づくり
これまであなたが描いてきた理想の暮らしを建築家のアイデアでふくらませ、建築工房なかむら株式会社の技術で建てていく。
コストと時間はコンパクトにまとめ、手の届きやすさも大切にしました。
暮らしや生き方まで美しく変わる「design casa」の注文住宅。
デザインを愛するすべての方に、その可能性をお届けします。
§建築家と対話しながら
§工務店の技術で建てる
§しかも最高のコスパで
Design casa
建築家とつくる家
「design casa」のメイン窓口は、全国の「design casa」加盟工務店です。
最初に家づくり全般のパートナーとなる工務店が、あなたの理想の暮らしをヒアリング。
あなたの家づくりにぴったりの「建築家」を選出します。
その後、建築家・工務店・あなたの3者はチームのような距離感でミーティング。
あなた家族が最高に心地いい設計プランを導き出し、一生暮らしたくなるデザインの家を完成させます。
「design casa」の
最大の魅力は
建築家によるデザイン
「design casa」の建築家は、自身のアトリエを各地で運営するほどの実力とセンスの持ち主ばかり。
何百棟もの家のデザイン経験があります。
1棟1棟の家のコンセプトはさまざまですが、美しさと機能性を兼ね揃えて、暮らしを整えるデザイン。
それが「design casa」の共通点です。
「design casa」ならば建築家と顔を合わせてデザイン談議ができる
「建築家とつくる家」と言ってもその内容は千差万別。
「design casa」の場合、オーナーであるあなたは、想いを建築家に直接対面で伝えることができ、ミーティングも3回行われます。あなたの想いは建築家の発想の原点。たくさん話すことでオンリーワンのプランが誕生します。
「design casa」の家は営業マンではなく家づくりのプロがデザインする
「design casa」の注文住宅は、建築家があなたの要望、ライフスタイル、建築予定地の特性、コスト面などの条件をプロの目線で考察しながらデザインされます。建築の国家資格をもたない設計士や営業マンが、あなたの家のプランニングを担当することはありません。
「design casa」の建築家はヒアリングが得意
「design casa」の建築家はヒアリングもプロ級。それはオーナーについてより多くの情報を集めることが、良いデザインを生み出すと知っているからです。例えば自分のセンスを押し付けるなどの「建築家とつくる家」のデメリットも皆無。家づくりを共に楽しみ尽くせる建築家ばかりです。
Cost performance
特徴
「design casa」では効率化により設計料を削減
一般的に、建築費（土地代のぞく）の10〜15％とされる建築家の設計料。しかし「design casa」で注文住宅を建てる場合、建築家とのミーティングを効率よく行うことで賢くコストダウンを図っています。
また、全国に加盟工務店がある「design casa」では、そのネットワークを活用して、家づくりに必要な部材の大量仕入れや共有を行っています。これにより家のデザイン性や品質へのこだわりはそのままに、「建築家とつくる家」や注文住宅へのハードルを下げています。
家づくりの流れ
Flow
STEP. 01
敷地調査
敷地に関する法律・条例などを行政機関で調査。権利関係については法務局調査を行います。実際に敷地を測量する現地調査も実施します。
STEP. 02
資金計画・打ち合わせ
事前に総費用を把握し、自己資金の割当やローン返済方法などを検討。費用には家本体のほか、付帯工事費や諸費用なども含まれます。
STEP. 03
仮契約
「design casa」のサービスを導入し、建築家を交えて家づくりをするにあたり、仮契約を行います。この時点でパートナー契約料が発生します。
STEP. 04
建築家による現地確認
建築家は事前に、家の建築予定地を工務店と一緒に見学。交通量・隣接する住宅・日当たりなど周辺環境を確認し、プランニングに反映します。
STEP. 05
建築家とミーティング [1回目]
あなた・工務店の事前打ち合わせをもとに、建築家を交えた3者でミーティング。あなたからの要望を建築家がヒアリングします。
STEP. 06
建築家とミーティング [2回目]
建築家が1回目のミーティング内容から考案したプランを提案します。同時にプラン調整や予算に合わせた設備・仕様を検討していきます。
STEP. 07
建築家とミーティング [3回目]
着工前に必要な水回りの設備や収納計画、建具などについて、予算・ご希望に応じて検討。最終プランを仕上げ、3者で確認します。
STEP. 08
最終お見積りご提案
最終プランに基づき、建物の本体価格・給排水工事・屋外工事など、家づくりに必要な費用を工務店から掲示。それぞれご説明します。
STEP. 09
ご契約
設計プラン、お見積り、資金計画など、すべてに納得いただいた上でのご契約となります。ご不明な点は遠慮なく工務店までおたずねください。
STEP. 10
確認申請の提出
建築基準法に基づいた設計であることを確認するために、行政機関や審査機関に書類を提出します。審査には通常1～3週間程度かかります。
STEP. 11
地鎮祭
工事の安全と家族のしあわせを願って行われる地鎮祭。家づくりに携わる大工さんや職人さんとの顔合わせの場でもあります。
STEP. 12
着工
工務店が建物を支える基礎工事からスタートさせます。配置図に基づき、鉄筋が正確に配置されているかなどを確認する、配筋検査を行います。
STEP. 13
棟上げ
土台や柱、梁などの骨組の最終段階として、屋根の最上部に棟を上げます。これが棟上げです。この時に行う儀式を棟上げ式などと呼びます。
STEP. 14
お引き渡し
ハウスクリーニング後、お引き渡し。工務店から家の鍵や保証書をお渡しし、アフターメンテナンスについてご説明。新居での暮らしがスタート。
